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失敗しないマンション経営
知りたくないですか?

提案満足度97%のレスターがお伝えする不動産投資特集
レスターは福岡ソフトバンクホークスのオフィシャルスポンサーです。

レスターのマンション経営とは

レスターのマンション経営
レスターのマンション経営

マンションの管理は
お客様が行う必要はありません

マンションのオーナーになっていただくことで、家賃収入を得ることができます。
自己資金はかなり少額(場合によっては0円)で始めることができる為、お客様の負担を限りなく少なくすることが可能です。

しかし

不動産投資は難しいってイメージを持っていませんか?

入居者がいなければローンの支払って自腹ですよね?
マンション経営に興味はあるけど、購入金額が高いから二の足を踏んでしまう
修繕費とかで出費がかさんだりするんじゃないですか?
良い物件の見極めって難しいと思います。

まずはマンション経営について少し学んでみましょう

マンション経営
"7つのメリット"

クリックすると詳細が開きます

ここまでお伝えしてまいりました通り、
マンション経営は投資未経験者の方でも安心して始めることができる投資です。

リスクの度合いで見ても、株式や投資信託や先物取引など、他の投資と比較してもリスクが低いのが特長です。
メリットが多いのにリスクが低い、いわば「ローリスク・ミドルリターン」の投資。
まさにその点がマンション経営をおススメするゆえんでもあるのです。
とはいえ、いく低いとは申しましても、リスクはゼロではありません。
しかしながら、ことマンション経営のリスクに関しては
事前に予測し対策を講じることで限りなくゼロに近づけることが可能です。
考えられるリスクについて、ひとつひとつ細かくご説明いたしましょう。

もしもの時の
"リスク対策"

アイコンをクリックすると詳細が表示されます

安心をお約束する
"3つのPoint"

不動産の"プロ"が売主として販売。

不動産の”プロ”が責任をもって選び抜いた物件を販売いたします。
個人様が仲介業者に依頼した場合、瑕疵担保責任機関は一般的には3ヵ月、もしくは免責ですが、売主の当社であれば瑕疵担保責任機関が2年間となります。
また、仲介手数料の削減もできます。

※瑕疵担保責任:対象不動産に隠れた瑕疵(物件の欠陥や不具合のこと)があった場合に売主が補修をしたり損害賠償に応じること。

1

レスター独自のスコアリングによる
物件仕入れ。

より良い物件を選ぶため、私たちは独自のスコアリングにより プロの目で客観的に評価します。
「立地条件×収益性×物件価値」の高い物件を選び抜き、オーナー様にご提供します。

2

レスター × 提携企業による
リノベーション

信頼のある提携企業と協力して選り抜きの物件に最適なリノベーションを施すことで「収益性・資産性」の高い商品をオーナー様にご提供します。

3

オーナー様から感動の声を
多数いただきました!


(福岡県在住 Y・T様 29歳 女性)

Q1.マンション経営を始めようと思ったきっかけは何ですか?

会社の先輩で不動産投資をしている人がいて、その方から勧められたというのがマンション経営を始めたきっかけです。もともと投資には興味があったのですが、毎月決まった収入を得られるマンション経営は株やFXと比較して安定性に優れているので、私にはぴったりだと思いました。

Q2.マンション経営を始めるにあたり、リスクについてどのように考えていましたか?

マンション経営を始めるにあたって、全く知識がなかったので自分でインターネットを駆使してとことん調べ、起こりうるリスク回避手段を学びました。
確かにリスクはありますが、回避できないものではありませんし、それよりも自分の将来のことを考えたときのメリットの方が魅力的でした。

Q3.マンション経営を始めて分かった不動産投資のメリットを教えてください。

マンション経営を始めて2年が経つのですが、お金が戻ってきているところです。
節税効果で、最終的にはプラスになっていると思います。
また、将来的には売却して現金に変えることも出来ますし、自分の将来設計の枠が広がりました。


(東京都在住 I・H様 33歳 男性)

Q1.ご家族に購入のご相談をされた際の反応は如何でしたか?

子どもが生まれ、守るべき家族が出来てカタチあるものを残したかったことがきっかけで購入を決めたのですが、最初はやはり心配されました。
ただ、将来への不安は家族も同じでしたので、最終的には特に反対もなくスタートすることが出来ました。
実際にマンション経営を始めてからも特に生活は変化は無いですし、購入時には団体信用生命保険に加入する為、万が一の時はローンが完済され、残ったマンションの家賃収入があるところに家族も安心しているようです。

Q2.今後はどの様な不動産投資の運用を考えていらっしゃいますか?

現在所有している物件の安定的収益の確保と、何年か先には売却して次の不動産への投資を考えています。将来的には子供に引き継いで行くことも視野に入れており、これはマンション経営独特のものだと思います。

Q3.レスターをパートナーに選んだポイントをお聞かせください。

担当営業の方の誠実さとプロフェッショナルさに共感をしてお願いをすることにしました。
数社から提案を受けましたが、どこの会社も「マンションを売ること」を最優先する中で、本気で私の将来やライフプランを一緒に考えて提案してくれました。税務や金融、社会保障など幅広い分野の深い知識にも安心感を覚え、良きパートナーになってくれると判断しました。購入後にも何かあれば迅速に対応をして下さり、レスポンスの早さも信用できるポイントの一つです。


(大阪府在住 N・F様 36歳 男性)

Q1.他にも投資方法はある中、マンション経営を選んだ理由をお聞かせください。

資産形成と年金対策が目的です。将来的に公的年金があてにならず、”今”始めるしかないと思い決断しました。
投資を始めるにあたって、自分なりに勉強もしたのですが、収入減は家賃収入であるので大きな相場の変動の心配もなく、賃貸の管理も管理会社に任せれば手がかからないところがマンション経営に決めた大きな理由です。
そして決定要因は、「やらないで後悔するよりもやってから後悔する!」です。

Q2.ずばり!マンション経営の魅力は?

目に見える資産を所有していることの、大きな自信と安心ですね。
私はリスクヘッジの為に複数所有していますが、将来的には繰り上げ返済も視野に入れ、退職前には完済する予定で考えています。例えば所有している物件を売却して資金をプラスして新規で物件を買うことも出来るし、今の物件を共同担保に入れて別の物件を買うこともでき、選択肢は広がると思います。

Q3.現在、マンション経営を検討中の方へのメッセージをどうぞ

不動産という高額なものを買うのは不安があって当然だと思います。
もちろん、投資ですからリスクもありますが、それ以上のメリットもあります。
まずは固定概念を持たずに話を聞いてみてください。

資料を無料でご提供いたします

私たちの経験や知識をぎゅっとまとめた資料を無料でご提供しています。マンション経営初心者だけど興味あるという方にこそ読んでいただきたい一冊です。

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福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目4番4号 FUSHI Bld 2F
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免許・登録 宅地建物取引業 福岡県知事(1)18082号
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(公社)全国宅地建物取引業協会連合会会員
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